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고덕 강일 3단지 위치정보 및 2차 사전예약일시
고덕강일 3단지는 지난 5월 착공했으며, 수분양자의 대출기간 및 중도금, 이자 등 부담을 덜어주기 위해 ‘후분양’을 적용, 공정 90% 완료 시점인 2026년 하반기 본청약과 2027년 3월 입주를 목표로 하고 있습니다. 오늘은 고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양주택 2차 사전예약과 인터넷접수하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.
지난 고덕강일 3단지 1차 사전예약(사전청약)은 총 500세대 모집에 2만여 명이 지원해 큰 관심을 끌었습니다. 토지임대부 분양주택으로, 공공이 토지를 소유하고 입주자는 건축물 비용만 부담하기 때문에 시세보다 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있다는 메리트가 있었는데요. 6월 26일부터 2차 사전예약이 진행되기 때문에 관심 있다면 눈여겨보시면 좋겠습니다.
전용면적 49㎡ 590세대로, 80%는 청년·신혼부부·생애최초 등으로 공급됩니다. 자세한 정보 알려드릴테니 끝까지 읽어보시길 바랍니다.
위치
서울특별시 강동구 174일원(고덕강일 공공주택지구 3단지
분양형태: 토지 임대부 분양주택 추가 공급(전용 49㎡ 590세대)
6월 26일~29일 사전예약
지난 고덕강일 3단지 1차 사전예약은 총 500세대 모집에 약 2만 명이 지원해 최고경쟁률(청년 특별공급) 118:1, 평균경쟁률 40:1을 기록하는 등 큰 관심을 보였습니다.
이번 공급 물량은 총 590세대(전용면적 49)이며, 전체 공급 물량의 80%인 471세대를 청년·신혼부부·생애최초 등으로 특별공급합니다. 고덕강일 3단지 전용면적 49㎡의 추정분양가는 약 3억 1,400만 원, 추정 토지임대료는 월 35만 원입니다.
사전예약 공고가격은 ‘추정가격’으로, 실제 건물 분양가 및 토지임대료는 본청약 시점에 결정될 예정입니다.
고덕 강일3단지 | 49A | 590세대 | 특별공급 | 일반공급 | |||
지구및 단지 | 대표주택형 | 사전예약 공급호수 |
청년 | 신혼부부 | 생애최초 | 일반공급 | |
88 | 236 | 147 | 119 | ||||
특별공급 일시:6월26일~6월27일 일반공급 일시: 6월28일~6월29일 |
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홈페이지 바로가기 |
입주자모집 서류안내
신청자격
사전예약 입주자 모집 공고일 기준 서울·경기·인천에 거주 중인 무주택세대구성원이며, 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축) 가입자 자산·소득기준 등 자세한 사항은 공고문에서 확인할 수 있습니다.
접수 기간
특별공급 6월 26일~6월 27일, 일반공급 6월 28일~6월 29일 등이며, 당첨자 발표는 7월 12일 예정돼 있습니다. SH공사 인터넷청약시스템 을 통한 인터넷 접수가 원칙이나, 만 65세 이상 고령자·장애인 등 인터넷 사용이 어려운 경우 현장 접수처(강남구 개포로 621 서울주택도시공사)를 활용할 수 있습니다.
고덕강일지구 3단지 토지임대부분양주택 2차 사전예약 입주자 모집
☞ 공고문 및 관련 서류 안내
○ 공급호수 : 590호
○ 신청자격: 특별공급(청년, 신혼부부, 생애최초), 일반공급
○ 접수일
- 인터넷접수 : 특별공급 6.26. 10:00 ~ 6.27. 17:00
- 일반공급 6.28. 10:00 ~ 6.29. 17:00
※ 방문인터넷접수는 유형별 접수시간 중 10:00~16:00(신청마감시간 1시간 전)까지 도착하신 분에 한하여 접수가 가능하오니 유의하시기 바랍니다.
○ 당첨자발표: 2023.7.12. 16:00 이후 게시
○ 누리집 : SH공사
○ 문의 : SH공사 콜센터 1600-3456
고덕강일 3단지는 총 1,305세대 대단지로 한강이 인접해 있습니다.
근방에 미사한강공원과 고덕 생태공원등이 위치해 있고 강빛초,중학교및 병설유치원이 있어 교육환경도 좋습니다. 올림픽대로·서울외곽순환도로·강변북로·서울양양고속도로 등 서울시내를 비롯해 수도권 광역 도로망을 이용하기에 편리하며 지하철 5호선 강일·상일동역 등 대중교통 이용도 편리한 구조로 되어있습니다.
현재 중앙보훈병원역(강동구)까지 연결된 지하철 9호선의 고덕강일지구 연장계획이 실행되면 교통 편의성이 더욱 높아질 것으로 기대되기 때문에 인기있는 지역이 아닐까 생각됩니다.
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